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Agence agréée IPI nr 104001	CIC Immo Bld Mairiaux, 21 7100 - La Louvière Tel. : 064 / 22 62 64 Mobile : 0474 / 45 58 11 E-mail : info@cicimmo.be

Réf. : 4522524 http://www.cicimmo.be/4522524

!!!VENDU!!! Villa de charme 4 façades, 6 chambres, 320m² de surface habitable, érigée au cœur d'un b 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description !!! VENDU !!!Cicimmo vous présente une superbe villa de caractère située à proximité de toutes les facilités.Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien :https://nodalview.com/3TbYQSEttWWieFviL5tTBZxW  RDC : hall d'entrée de ± 14m² avec 2 vestiaires, salon/salle à manger de ± 30m² avec feu ouvert et très beau parquet en chêne disposition damier, living lumineux de ±37m² avec cassette à bois, mezzanine de ±20m² qui peut servir d'atelier/chambre d'ami…, bureau/chambre plein pied de ±16m², cuisine équipée de ±13m², WC séparé. 1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres (±17m², ±16m², ±14m², ±11m²), WC séparé, salle de bain de ± 6m², un espace de rangement de ± 4m² avec 2 grands placards. 2ème étage : grenier aménagé comprenant deux chambres mansardées en enfilade (± 13m², ± 11m² avec SDD), grenier aménageable. Sous-Sol : 5 caves (cave à vin, buanderie, rangement, chaufferie…), garage de ± 23m². Extérieur : belle terrasse de ± 50m² orientée sud-ouest, superbe jardin clôturé et aménagé avec goût, garage séparé 1 voiture, grand parking privé pour ± 15 voitures. La villa dispose de 3 entrées facilitant l'installation d'une activité libérale. Confort : portail, système d'alarme avec caméra, adoucisseur, chauffage central au mazout (chaudière 2012), châssis DV PVC avec volets au RDC et SV à l'étage, fosse septique, PEB E 401 kWh/m², RC 1245 €. Faire offre à partir de 425.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Visite réalisable sur RDV 7j/7j. Tel 0498/53.30.85 ou 0471/61.39.24 ou mail à immo@cicimmo.be Vous souhaitez aussi vendre votre bien ? Appelez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Descriptions et mesures, à titre indicatif et non-contractuel, susceptibles de modifications. N'engage ni l'agence ni le propriétaire.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 401.00 kWh/m2.an Numéro : 20210914028521

Description intérieure 6 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 5000 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Vidéophone Volets électriques Double vitrage