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Agence agréée IPI nr 104001	CIC Immo Bld Mairiaux, 21 7100 - La Louvière Tel. : 064 / 22 62 64 Mobile : 0474 / 45 58 11 E-mail : info@cicimmo.be

Réf. : 5642398 http://www.cicimmo.be/5642398

!!! 5 Chambres !!! Superbe maison de commerce Chaussée Paul Houtart 7100 La Louvière

Description CICIMMO vous présente cette superbe maison de commerce avec son jardin et sa terrasse. Située dans une région stratégique de La Louvière, cette maison permet une proximité des axes autoroutiers, des hôpitaux de Jolimont et Tivoli, des des commerces et des transports en communs et des écoles.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour bénéficier de son plein potentiel.COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : salle à manger et cuisine, 2 salles de douche séparées, 2 WC séparés et 2 chambres séparées. 1ER ETAGE : 2 chambres séparées et 1 pièce pouvant servir de bureau ou dressing. 2EME ETAGE : 1 grande chambre avec sa salle de douche et WC. SOUS-SOL : 1 grande cave composée de 5 espaces distincts EXTERIEUR :  1 terrasse en béton et jardin clôturéCONFORT ET INFOS TECHNIQUES :  Châssis double vitrage, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité. PRIX : 125.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.RC NET  : 976 € Visite réalisable sur RDV par téléphone au 0471/61.39.24 ou par mail à immo@cicimmo.beDescription, photos et mesures à titre indicatif et non-contractuel, susceptible de modification. L’annonce n’engage ni l’agence ni le propriétaire.

Aspects Financiers Prix: 125000 euros Revenu cadastral : 976.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 524.00 kWh/m2.an PEB total : 92714 kWh/an Numéro : 20221220011332

Description intérieure 5 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 260 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage