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Réf. : 6070807 http://www.cicimmo.be/6070807

Superbe Appartement de 126 m² - 2CH, terrasse jardinet et garage Galerie Henri Casterman 7500 Tournai

Description Le bureau CICIMMO vous propose à la vente ce superbe appartement 2CH lumineux avec terrasse extérieur, jardinet, une cave + box de garage privatif au sein de la copropriété Artévie.Composition :RDC : un hall d'entrée (13m²), un living spacieux et lumineux (34.30m²), une cuisine américaine équipée (8.70m²), une salle de bain + douche (8.65m²), deux chambres séparées (12.61m² et 10.60m²), une buanderie (4.33m²) et une terrasse/jardinet. Sous-sol : Une cave privative et un box de garage pour une voiture dans le sous-sol commun de la copropriété. Commodités : chauffage central individuel, cuisine équipée, fenêtre double vitrage alu, appartement situé dans une copropriété calme, sécurisée avec une grille fermée de 17 h à 09h (badge ou digicode pour accès).-Conformité électrique valable jusqu'en septembre 2031.-Prix : faire offre à partir de 240.000 € (prix incluant l'appartement, le garage privatif et la cave) -Charges mensuelles de la copropriété : 124 €/mois (exercice 2023) (ex. entretien des communs , nettoyage, électricité, ascenseur, 1/2 syndic, ...) -RC : 1466 € Situé au cœur de la vieille ville de Tournai celui se trouve proche des hôpitaux (CHwapi), de l'autoroute, d'écoles primaires et secondaires (collège Notre-Dame), HELHA, à 5 mn à pieds de la grand place. Gare, bus autres commodités également à proximité.Note : l'appartement est actuellement loué sous bail de courte durée d'une période d'un an jusqu'au 31/12/2024. Visites sur rendez-vous : par mail sur immo@cicimmo.be ou par téléphone au 0455/14.24.81 ou au 0471/61.39.24 entre 10h et 18h.Document non contractuel et susceptible de modification. Description, photos et mesures sont donné à titre indicatif et non-contractuel. N'engage ni l'agence ni le propriétaireEstimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs au 0471/61.39.24 ou par mail à l'adresse immo@cicimmo.be

Aspects Financiers Prix: 240000 euros Revenu cadastral : 1466.00 euros Charges : 125 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 249.00 kWh/m2.an PEB total : 31421 kWh/an Numéro : 20180513002726

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave

Description extérieure Terrasse Jardin

Facilités Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage