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Boulevard Mairaux,21
7100 La Louvière
064/22.62.64
info@cicimmo.be

Réf. : 5940449  Superbe villa 3 façades, 3 ch, jardin, garage, parking à 7100 La Louvière
CICimmo vous propose une superbe villa 3 façades, état comme neuf, construction récente 2017, 3 chambres, 120m² de surface habitable, érigée sur un beau terrain de 15 ares, quartier résidentiel très calme, à proximité de toutes les facilités.

RDC : hall d'entrée (± 6m²), salon/salle à manger (± 40m²) avec cuisine américaine super équipée (Electroménagers Bosch), garage (± 20m²), WC séparé
1er étage : hall de nuit (± 8m²) desservant 3 chambres (± 14m², 13m², 10m²) et une salle de bain équipée (± 7m²)
Extérieur : belle terrasse (± 30m²), superbe jardin clôturé1500m², parking extérieur

Confort : PEB B, Electricité conforme jusqu'à 2042, RC 743€, système Alarme, Châssis double vitrage PVC, Terrain piscinable, Chauffage central au gaz, Adoucisseur, Citerne d'eau de pluie de 5000L avec groupe hydrophobe, Tente banne sur la terrasse, Moustiquaires à toutes les fenêtres, Châssis du RDC sécurisés, Toutes les surfaces sont carrelées, abri de jardin. 

Faire offre à partir de 290 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Visite réalisable sur RDV GSM 0470/01 47 01 ou 0472/77 56 09 ou mail à immo@cicimmo.be 

Description et mesures, à titre indicatif et non contractuel, susceptibles de modifications. N'engage ni l'agence ni le propriétaire.

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Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 290 000 €
Revenu cadastral : 743 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 2017
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 1600 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 141.00 kWh/m².an
PEB total : 16980 kWh/an
Validité certificat : 06/2027
Numéro du certificat : 20170605007646
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Parking 2 voiture(s)
Rue du Champ Mêlé 49 - 7100 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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